Städtebauliche/architektonisch Leitidee:

> Gliederung in vier Nachbarschaften, die zugleich den vier Bauabschnitten entsprechen.
> ein zentraler Dorfplatz  mit einer einzigen Zufahrt von außen bildet die Mitte der Anlage
> je drei Häuser umschließen zusammen mit den Carports und den Zweit-Parkplätzen einen gemeinsamen Freiraum
> Die Zufahrt erfolgt vom Dorfplatz aus, die Hauseingänge sind  entsprechend zugeordnet
> die beiden um 90° gedrehte Grundstellungen der Häuser generieren entweder S-orientierte oder O-W ausgerichtete Wohnungen
> geneigte Dächer mit diagonal über den Baukörper verlaufenden Firsten erzeugen einen charakteristischen Gesamteindruck, jedoch sehr  unterschiedliche Perspektiven

Freiräume:

> der zentrale Dorfplatz ist gemeinsamer Treffpunkt und bietet  sich auch für Siedlungsfeste an, er ist teils asphaltiert oder im Bereich der Zweit-Parkplätze mit Rasengittersteinen befestigt
> der  Hof jeder  Nachbarschaftsgruppe eignet sich für  Kinderspiel und diverse nachbarschaftliche Aktivitäten
> den Wohnungen im EG sind Eigengärten zugeordnet
> die dreieckigen Grünräume zwischen den Häusern sind halb-privaten Nutzungen vorbehalten und durch einen umlaufender Weg verbunden, er ermöglicht Spaziergänge mit dem Kinderwagen oder Radfahren für Kinder