Städtebauliche/architektonisch Leitidee:

> Generierung eines unverwechselbaren städtebaulichen Ensembles

> Schaffung einer markanten  Großstruktur mit urbanem Charakter in Verbindung mit differenzierten Außenräumen

> Modifikation  der unterschiedlichen Siedlungstypologien des benachbarten Stadtbereichs im Hinblick auf die örtlichen Besonderheiten

> Zusammenfassung der Einzelgebäude  zu drei Macro-Strukturen

> Begrünung und Bepflanzung aller verfügbaren horizontalen Flächen: was durch Bebauung verloren geht wird in darüber liegenden Ebenen zurückgewonnen